90後不買房行動

作為全球最大的地產開發商，萬科現在像一個事業有成的中年人，面對由年輕人帶動、來勢洶洶的科網潮流，充滿焦慮感，並因而不恥下問。除拜訪小米總部交流一番，萬科上周還邀請了一位妙齡美少女到公司演講，她就是近日竄紅的網絡人物、「90後不買房」行動的發起人馬佳佳。

24歲的馬佳佳是雲南人，2008年成為該省的高考狀元，考進北京中國傳媒大學，但她並沒有像同學般投身央視或新華社，卻選擇自行創業，成立「泡否科技」（一家生產及銷售情趣用品的公司）。她除了自任CEO，還身兼代言人，由於擅長在微博和微信製造話題，很快便成為網絡名人。

她最近製造的話題是「90後不買房」，皆因90後是伴隨互聯網成長的一代，慣於自主自由，擅長吸取資訊，他們不須如上一代般為了安全感而置業，亦不介意長期租樓及經常搬屋，總之不願意為買樓供樓犧牲整個人生。

話題少女激起千重浪
這種觀點對香港人來說並不新鮮，在樓價長期高企之下，幾年前已有年輕人提出「拒做樓奴」的言論，但只是曇花一現，並無成為主流價值觀。香港年青一代雖不斷抱怨「買不起樓」，很想獲得政府幫助上車，仍未至於誓言不買樓。

但在內地，馬佳佳的「90後不買房」卻引起很多年輕人和應，進而受到《人民日報》等主流媒體的關注，接連刊登〈如果90後不買房，地產商怎麼辦〉、〈開發商不妨聽聽馬佳佳的聲音〉等評論；任志強、馮侖及丁祖昱等「地產界大叔」亦加入熱議。繼萬科後，很多地產商都爭相邀請馬佳佳演講，他們希望了解年輕人「不買房」的原因，從而改善自己的樓盤；甚至有地產商提出跟馬佳佳合作，依她的理想來開發一個樓盤。

說到底，住屋是人類生存的基本需求，無論90後或90歲都關事。新一代或許真的不會像上一代般堅持擁有自己的「磚頭」，但他們始終需要「有瓦遮頭」；地產商不用擔心生意，卻要在經營模式上創新，迎合新一代的需求。例如萬科尋求跟小米合作，又向90後少女不恥下問，反映其充滿危機感，並有熱切求變的決心。